Сочи: +7(8622) 37-85-05,

Для коттеджных поселков

При строительстве коттеджных поселков одним из главных вопросов встает строительство инженерных коммуникаций. Застройщик всегда ищет путь снизить издержки, но при этом не потерять в качестве. Канализирование поселка является весьма затратной статьей расходов. Необходимо строить внутрипоселковые сети, что не обходится без строительства канализационных насосных станций (КНС), и очистные сооружения для очистки бытовых сточных вод.

Условно коммунальные очистные сооружения могут быть разделены на поселковые – производительностью до 1000 м3/сут. и городские – свыше 1000 м3/сут.

Схема очистки сточных вод на коммунальных очистных сооружениях, как правило, отличается от технологической схемы, принятой для очистки стоков от малых объектов канализования. В очищенных стоках коммунальных сооружениях регламентируется больший набор показателей.

Обычно застройщик поселка при выборе очистных сооружений руководствуется следующими принципами:

  1. минимальная производительность,
  2. минимальный объем сооружения,
  3. минимальная охранная зона,
  4. минимальная стоимость сооружения и доставки.

И это понятно. Земля очень дорогая и продолжает дорожать.

Попробуем дать свои комментарии по данному вопросу

1. Сокращение производительности очистных сооружений - это мина замедленного действия, подложенная жителям поселка или его владельцам. На начальном этапе это проходит. Проблема возникает позднее, особенно в дни праздников, когда помимо владельцев съезжается много гостей, и перегруженные сооружения выпускают неочищенную воду.

2. Минимальный объем сооружений подразумевает, что в расчетной части принимаются не СНиПовские нормы, а «ноу-хау» разработчиков. Компактное оборудование укомплектовывется сложными технологическими элементами, которые имеют особенность выходить из строя. Вывод. Оборудование должно быть разработано по СНиП и иметь богатый опыт эксплуатации, должно иметь простую и надежную конструкцию.

3. Проект сокращения охранной зоны выполняется специализированными организациями. Но учтите, это для застройщика та же мина замедленного действия. Нарушение норм, даже при условии наличия бумажки подписанной «28 клерком» только отодвигает вопрос на стадию пуска в эксплуатацию.

4. О стоимости. На сегодняшний день средняя стоимость в пересчете на 1м3 стоков в сутки для очистных сооружений производительностью более 80 м3/сутки составляет 37-40 тысяч рублей. Оборудование, предлагаемое компанией «РостИнпром», имеют среднюю стоимость в пересчете на 1м3 стоков в сутки равную 24-28 тысяч рублей.